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安徽淮北：深挖小區停車資源釋放地下閑置車位

時間：2024-01-10 來源：“學習強國”安徽學習平臺作者：詹巖張瑞

第二批主題教育開展以來，安徽省淮北市住房和城鄉建設局堅持學思用貫通、知信行統一，積極回應群眾關切，結合住宅物業管理大排查、大整治、大提升攻堅行動，聚焦“住宅小區車輛停放管理”難題，全面開展住宅小區地下停車位（庫）整治利用專項行動，盤活“沉睡”資源，破解停車難題，現已釋放地下停車位14215個，把業主的“心事”做成“實事”，不斷提升群眾獲得感和滿意度。

強化協同配合、源頭治理。印發《淮北市住宅小區地下車位（庫）管理暫行辦法》《淮北市物業管理住宅小區地下車位（庫）整治利用專項行動實施方案》，深入小區摸清小區地下車位底數，會同縣區政府建立問題臺賬，明確整治內容、整治時段、實施步驟和工作目標，推進整改任務落實；聯合公安、城管、發改等部門開展車輛停放專項整治，落實“街道吹哨部門報到”工作機制，激發小區多元治理活力，實現規勸和執法有機銜接。

做到因地制宜、分類處置。對于已建成住宅小區內尚未完成驗收交付的地下停車位（庫），督促地下停車位（庫）產權單位限期完善地下停車場設施設備，確保滿足交付使用條件，及時組織竣工驗收后交付。對于已驗收尚未租售的車位，由地下停車位（庫）產權單位制定租售方案（含附贈行為），在小區內向業主公示并辦理相關手續；建設單位注銷或無法聯系的，由所屬街道（社區）牽頭辦理，入駐小區的物業服務企業應積極配合。對于人防車位及臨時停放車位，非戰時的人防車位經人防部門同意后，按“誰投資、誰受益”的原則向本小區業主公示后進行出租；可根據本小區的停車狀況設置臨時車位。

堅持立足長遠、完善機制。強化信用監管，采取約談、通報、曝光等方式，督促問題整改落實；對拒不整改、不執行、不落實工作的物業服務企業，在企業信用檔案中予以記錄，同步調整信用分值。發改、住建等五部門聯合發布《淮北市市區停車位使用管理的指導意見（試行）》，明確住宅小區停車收費指導標準，合理調控停車需求，有效化解社會公共停車場收費和住宅小區停車位收費管理引發的矛盾糾紛，有力規范停車服務和收費行為。

責任編輯：李悅

執行編輯：柏堯